LA RÉFÉRENCE

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Nos conseils

Mon projet: à quoi dois-je penser? 

- A concevoir un projet précis;

- A fixer un budget réaliste;

- A bien identifier les métiers concernés et au choix des entreprises;

- A la planification des travaux et à la coordination des entreprises;

- A prévoir des échafaudages (un échafaudage de service doit obligatoirement être installé contre la façade à partie d’une hauteur de chute possible de 3 m.)

- Aux nuisances pour le voisinage en cas de démolition de murs par exemple;

- A prévenir les voisins immédiats des travaux qui vont se dérouler; ce n’est pas obligatoire, mais recommandé;

- A la qualité des matériaux proposés (bois labellisé suisse par exemple);

- A la possibilité de continuer à habiter son logement durant les travaux ou trouver une alternative au préalable;

- A s’assurer que la qualité des travaux exécutés correspond aux règles de l’art;

- A remettre en état les espaces communs (trottoir, allées, cour, etc.) après travaux.

Par quoi commencer?

- Toutes les démarches de mise à l’enquête, permis de construire, lever des oppositions, etc. Se renseigner auprès du Canton. Une dispense de mise à l’enquête peut être possible pour des projets de moindre importance, sachant que cela n’entraîne toutefois pas une dispense du permis de construire.

- Mandater un architecte est obligatoire quand une mise à l’enquête est obligatoire.

- Si les aménagements extérieurs requièrent l’intervention d’un paysagiste, cet aspect doit être intégré dès le départ dans le projet ;

- Prévoir un diagnostic amiante si l’immeuble a été construit avant 1991, puis faire appel à une entreprise de désamiantage membre du Groupement latin des entreprises de désamiantage - GLED).

- Une expertise préalable sur l’état du bâtiment, afin d’établir un diagnostic et d’estimer les coûts de travaux éventuels non prévus dans le projet de rénovation.